Todos los edificios, cualquiera que sea su uso, deben proporcionar un entorno interno controlado que esté protegido del clima externo variable e incontrolable.

El entorno interno requerido dependerá del uso previsto del edificio y esto determinará los requisitos específicos para la envolvente del edificio.

Generar y mantener un entorno interno controlado es un proceso complejo, que requiere una combinación de servicios mecánicos y eléctricos para calentar y / o enfriar el edificio y una envolvente bien diseñada para regular la ganancia y pérdida de calor.

Además de formar la envolvente del edificio, el revestimiento del techo y la pared también puede desempeñar un papel importante en el desempeño estructural del edificio, al proporcionar restricción al  acero estructural secundario.

Cuando se asume dicha restricción (como suele ser el caso en las tablas de carga / tramo de los fabricantes de correas y rieles laterales), es esencial que el revestimiento sea capaz de proporcionar esta restricción en la práctica.

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Los tipos más comunes de revestimiento utilizados en edificios industriales de una sola planta son sistemas de “doble revestimiento” que comprenden dos láminas de metal con una capa de aislamiento entre ellas.

Los sistemas de metal de doble capa se pueden dividir en cuatro categorías básicas:

  • Sistemas construidos
  • Paneles aislados
  • Sistemas de costura de pie
  • Bandejas de revestimiento estructural

En la mayoría de los casos, los pisos de edificios industriales de una sola planta se utilizan para vehículos, maquinaria pesada y almacenaje.

Están diseñados para soportar cargas pesadas y tienen que ser “planos”.

Deben considerarse las cargas concentradas debidas a vehículos, máquinas, estanterías y contenedores, dependiendo de la aplicación y el engrosamiento local de la losa si se conoce la configuración de cualquier maquinaria pesada, etc. en la etapa de diseño.

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En casi todos los casos, habrá oficinas incorporadas al desarrollo. Estos son típicamente de dos pisos de altura, generalmente dentro de una esquina del edificio o unidos a las elevaciones frontal y lateral.

El área del piso de la oficina suele ser aproximadamente el 5% del área total del edificio, pero depende de los requisitos específicos del cliente o inquilino.

La mayoría de las oficinas incorporadas en edificios industriales están diseñadas para cumplir con los estándares comerciales normales y puede ser sobre un muro en lugar de un marco estructural de acero.

En áreas de oficinas de varios pisos, los pisos suspendidos son comúnmente losas de piso compuesto con unidades de acabado in situ o prefabricadas. La elección a menudo dependerá del programa y el proceso de construcción seleccionados por el contratista principal.

Aunque las áreas de oficinas suelen ser mucho más pequeñas que el resto del edificio, su construcción involucra muchos más oficios y, en consecuencia, a menudo es el área más crítica en términos del programa general de construcción.

Los pisos intermedios en edificios industriales de una sola planta ofrecen la flexibilidad de proporcionar espacio adicional sin extender el tamaño total del edificio.

Pueden ser parte de la construcción de un nuevo edificio o como una actualización de un edificio existente.

Los pisos de entrepiso tienden a ser estructuras de acero con marcos separados que se sostienen directamente de la losa de concreto de la planta baja y se unen al marco de acero principal del edificio.