El recorrido y número de visitas adecuadas a una casa o departamento muestra

El recorrido a las casas muestras puede durar desde menos de cinco minutos hasta 90 minutos, dependiendo de cómo te sientas con respecto a la casa.

Un recorrido normal sería no más de 30 minutos. Si tienes dudas del gusto por el inmueble, no vale la pena quedarte. La casa correcta te hará sentir bien.

Por lo general, un vendedor sabe en siete pasos si estás interesado o no, es como una cita, lo sabes de inmediato.

Aquí la idea es comenzar el recorrido hacia el interior de la casa primero, luego caminar por el exterior y, finalmente, volver al interior para obtener un alcance completo de toda la propiedad.

Ahora que fuimos a visitar los Departamentos en Puebla, pusimos en nuestra agenda no más de 5 lugares a recorrer por día.

De acuerdo a las sugerencias no más de 10 visitas es lo máximo.

Más que eso, corre el riesgo de olvidarte de las casas que ves, es demasiada información para absorberla.

Si estás buscando en diferentes áreas, trata de visitar no más de un vecindario por día, para no abrumarte.

Revisa también sus alrededores esto es, revisa los problemas de ruido o tráfico. Donde te guste más date una vuelta por la tarde-noche y observa la iluminación exterior de la casa.

En cuanto a la frecuencia de visita, la respuesta parece ser: no muy a menudo.

Punto importante a considerar de una casa:

a) Presta mucha atención a la cocina y baños

Querrás prestar mucha atención a la cocina y los baños, ya que esas habitaciones tienden a ser las más caras de renovar.

Si estás recorriendo un hogar histórico, pregunta por los sistemas eléctricos y de plomería.

Lo ideal es que el vendedor o alguien anterior al vendedor actual, haya actualizado los sistemas o los haya mantenido bien para evitar reparaciones costosas en el futuro.

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b) Ver de cerca el exterior

En general, es probable que desees ver un patio y un exterior bien cuidados, sin pintura descascarada.

Busca árboles grandes cerca de los accesorios de viviendas cuyas raíces puedan causar daños. Por ejemplo, si el concreto de un camino ya está agrietado, eso podría empeorar en el futuro.

Los árboles muertos podrían caer sobre una casa.

 

Las grietas y los techos de cimientos son otra reparación costosa a la que querrás prestar mucha atención.

Ante las filtraciones se pueden crear otros daños lo que pueden necesitar de soluciones costosas.

Un techo viejo es otra bandera roja, puedes distinguir la edad de un tejado de tejas por el espacio entre las tejas. Cuanto más espacio hay entre las tejas, generalmente, más viejo es el techo.

En última instancia, todas las mediciones inteligentes y las reseñas entusiastas de la casa, dentro y fuera, se reducen a una evaluación personal.

¿El hogar satisface tus necesidades y su precio? ¿Te sientes bien?

Si no es impactante de alguna manera, entonces puedes encontrar algo mejor.

[FUENTES: Puebla.gob || Departamentos Puebla || YouTube]

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